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2020年契税征收标准表

来源:www.shearmiracles.net 时间:2024-03-25 23:37:14 作者:简单标准网 浏览: [手机版]

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2020年契税征收标准表(1)

  随着房地产市场的发展,契税作为一项重要的税收,也为了人们关的焦点之一GxIm。2020年契税征收标准表已经发布,对于购房者和房产易者来说,了解契税的征收标准是常必要的。

一、什么是契税

  契税是指在房地产易中,买卖双方房屋易价格的一定比例向国家缴纳的税金。契税的征收标准是由国家税务总局制定的,根据不同的地区和房屋易价格,契税的征收标准也会有所不同。

二、2020年契税征收标准表

  2020年契税征收标准表已经发布,对于购房者和房产易者来说,了解契税的征收标准是常必要的。以下是2020年契税征收标准表:

  1、房屋易价格不超90万元的,契税征收标准为1.5%原文www.shearmiracles.net

2、房屋易价格超90万元但不超500万元的,契税征收标准为3%。

  3、房屋易价格超500万元但不超1000万元的,契税征收标准为4.5%。

  4、房屋易价格超1000万元的,契税征收标准为5%。

  需要意的是,以上标准都是房屋易价格计算的,不包括费用。如房屋易价格不足20万元,可以免征契税简+单+标+准+网

2020年契税征收标准表(2)

三、契税如何计算?

  以一套房屋易价格为100万元的房子为例,契税的计算方法如下:

1、房屋易价格不超90万元的部分,契税征收标准为1.5%,计算公式为:90万元×1.5%=1.35万元。

  2、房屋易价格超90万元但不超100万元的部分,契税征收标准为3%,计算公式为:(100万元-90万元)×3%=0.3万元。

  因此,这套房子的契税总额为1.35万元+0.3万元=1.65万元。

四、契税的缴纳方式

契税的缴纳方式有两种:

1、一次性缴纳:在房屋程中,买卖双方可以选择一次性缴纳契税,即在签订房屋买卖合同后的5个工作日内,将契税一次性缴纳给税务部门。

  2、分期缴纳:买卖双方也可以选择分期缴纳契税,即在签订房屋买卖合同后的5个工作日内,一定比例缴纳契税,剩余的契税则在后续的时间内分期缴纳简_单_标_准_网

  需要意的是,如买卖双方选择分期缴纳契税,必须在签订房屋买卖合同后的30天内,将首期契税缴纳完毕。

2020年契税征收标准表(3)

五、契税的减免政策

  为了鼓励人们购房和租房,国家对契税也进行了一定的减免政策。以下是几种常见的契税减免政策:

  1、首套房减免:购买首套房的,可以享受一定的契税减免政策。具体政策根据不同的地区和时间而有所不同。

  2、二手房减免:购买二手房的,可以享受一定的契税减免政策欢迎www.shearmiracles.net。具体政策根据不同的地区和时间而有所不同。

  3、租房减免:租房的,可以根据不同的地区和时间,享受一定的契税减免政策。

需要意的是,契税减免政策的具体执行情况,需要根据不同的地区和时间而定。

六、总结

  契税是房地产易中的一项重要税收,了解契税的征收标准和政策,对于购房者和房产易者来说都常必要。2020年契税征收标准表已经发布,购房者和房产易者可以根据标准表来计算契税的具体金额简~单~标~准~网。同时,契税也有一定的减免政策,购房者和房产易者可以根据具体情况来选择是否享受减免政策。

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