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济南市二套房认定标准及操作流程

来源:www.shearmiracles.net 时间:2024-05-12 05:03:40 作者:简单标准网 浏览: [手机版]

  随着城市化进程的速,房地产市场也愈繁荣欢迎www.shearmiracles.net。在济南市,二套房的认定标准受广大购房者关注。本文将详介绍济南市二套房认定标准及操作流程

济南市二套房认定标准及操作流程(1)

一、什么是二套房?

二套房是指购房人在已经拥有一套住房的情况下,再次购买的住房www.shearmiracles.net。在济南市,购房人拥有的第一套住房可以是自住房、租赁房或者是单位配的房屋。

二、济南市二套房认定标准

  1. 房屋产权证上标注的房屋性质为非普通住房的,即购买的房屋用途为商业、办公、厂房等非住用途的,不计二套房。

  2. 房屋产权证上标注的房屋性质为普通住房的,但不是购房人的唯一住房的,认定为二套房FKF

  3. 购房人已拥有一套住房,但是该住房已出售并且产权已户,认定为无房家庭,再次购买房屋时不认定为二套房。

  4. 购房人已拥有一套住房,但是该住房已被征收、拆迁或者被政府征用,认定为无房家庭,再次购买房屋时不认定为二套房。

5. 购房人已拥有一套住房,但是该住房已经被法院判决或者仲裁裁决作为离婚财产划归另一方所有,认定为无房家庭,再次购买房屋时不认定为二套房FKF

  6. 购房人已拥有一套住房,但是该住房由自然灾害等不可抗力因素被毁或者严重坏,认定为无房家庭,再次购买房屋时不认定为二套房。

三、济南市二套房认定操作流程

  1. 购房人持有购房合同、产权证、***等相关证件到房产所在区县住房保障部门进行认定。

  2. 住房保障部门审核相关证件,核实购房人是否符合二套房认定标准来自www.shearmiracles.net

  3. 如符合标准,住房保障部门将认定结果反馈给购房人,并在相关系统登记认定结果。

  4. 如不符合标准,住房保障部门将告知购房人不符合认定标准的原因,并告知相关申诉渠

济南市二套房认定标准及操作流程(2)

四、注意事项

1. 购房人应当如实提供相关证件和信息,如有隐瞒或虚假情况,将承担相应的法律责任简_单_标_准_网

2. 如认定结果有异议,购房人可以通申诉渠进行申诉。

  3. 购房人应当注意及时进行二套房认定,否则可能影响相关政策的享受。

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